WRÓĆ DO LISTY OFERT

Wyjątkowy, Dla Wymagających| dom 6 pokoi ZWIĘCZYCA

Nr oferty:
337
Rodzaj nieruchomości:
domy
Rodzaj zabudowy:
wolno stojący
Typ:
sprzedaz
Województwo:
podkarpackie
Miejscowość:
Rzeszów
Dzielnica:
Zwięczyca
Rok budowy:
2009
Cena nieruchomości:
1 150 000 PLN
Cena za 1 m2:
7 055 PLN
Powierzchnia:
163.00 m2
Powierzchnia ogółem:
163.00 m2
Powierzchnia działki:
1500.00 m2
Liczba pięter:
1
Liczba pokoi:
6
Łazienki3
AGENT PROWADZĄCY

OPIS OFERTY


W ofercie sprzedaży wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany w dzielnicy Zwięczyca, przy ul. Jarowej. Wyjątkowy z wielu względów, przede wszystkim wyróżniający się architekturą, standardem zastosowanych materiałów, jaki i jakością wykonania. Dom o podwyższonym stanie dewleloperskim, z możliwością własnej aranżacji wnętrza. W sąsiedztwie głównie zabudowa jednorodzinna, szkoła, kościół, przystanek MPK. Szybki i dogodny dojazd do Rzeszowa.
Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 163 m2 (pow. całkowita 340 m2). Wybudowany wg projektu pracowni Archon – "Dom w Lewkoniach (G2) odbicie lustrzane" z licznymi zmianami. Nieruchomość posadowiona na prostokątnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 15 arów. Teren nieogrodzony. Dojazd drogą asfaltową o szerokości ok. 3 m.
Klasyczny w formie projekt został unowocześniony przez zastosowanie prostych kolumn przy wejściu. Nowoczesnego designu dodaje mu drewniana okładzina elewacyjna oraz szklane wypełnienie balkonów. Zadaszony taras od strony ogrodu tworzy prywatną przestrzeń wypoczynku na świeżym powietrzu. Strefa dzienna to przestronny i bardzo reprezentacyjny salon z jadalnią w wykuszu, który gwarantuje komfortowy wypoczynek. Wyjścia na taras oraz liczne przeszklenia pięknie doświetlają część dzienną oraz otwierają ją na ogród. Dodatkowy pokój przy wejściu może pełnić funkcję gabinetu. Z holu dostępna jest strefa gospodarcza – podpiwniczenie oraz obszerny garaż z osobnym wyjściem. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się trzy ustawne sypialnie z balkonami oraz łazienka z pełnym programem funkcjonalnym. Duży pokój nad garażem z dostępem do własnej łazienki może służyć jako miejsce na duże imprezy okolicznościowe, pomieszczenie rekreacyjne, czy miejsce do przyjmowania gości.


UKŁAD POMIESZCZEŃ
* podpiwniczenie:
- kotłownia + pralnia
- korytarz
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie gospodarcze
* parter:
- wiatrołap
- salon + jadalnia
- kuchnia
- hol
- pokój (gabinet)
- łazienka
- serwerownia
- garaż 2-stanowiskowy
* półpiętro:
- pokój + łazienka
* poddasze: 
- pokój + garderoba
- pokój + garderoba
- pokój
- hol
- łazienka


STANDARD BUDYNKU – PODWYŻSZONY STAN DEWELOPERSKI:
* konstrukcja murowana, 
* ławy fundamentowe żelbetowe,
* izolacje pionowe i poziome,
* ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Wienerberger – Porotherm,
* ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny Wienerberger – Porotherm,
* strop gęstożebrowy Teriva,
* schody żelbetowe,
* dach – czterospadowy, konstrukcja drewniana, odeskowany, pokryty dachówką ceramiczną, glazurowaną w kolorze czarnym,
* podbicie – drewniane,
* orynnowanie – PCV (Wavin system rynnowy Kanion),
* okna dachowe FACRO uchylno-obrotowe,
* stolarka okienna - okna  drewniane - dębowe,
* stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrze drewniane - dębowe, z przeszkleniami,
* bramy garażowe -  segmentowe podnoszone do góry, kolor brązowy (Krispol, automatyka NICE),
* ocieplenie ścian - styropian gr. 20 cm,
* wyprawa elewacyjna - tynk silikonowy Greinplast,
* elementy dekoracyjne – drewniane obicia elewacji – dąb azjatycki,
* wykończenie kominów wkład systemowy Schiedel + cegla klinkierowa,
* parapety zewnętrzne – z blachy powlekanej,
* parapety wewnętrzne – marmurowe (marmur włoski),
* tynki wewnętrzne – cementowo – wapienne,
* ściany pomalowane,
* posadzki: wylewki cementowe,
* ościeża nietynkowane - bez drzwi wewnętrznych, 
* biały montaż,
* łazienki wyłożone płytkami (hiszpańskie),
* balkony i tarasy - wykończone płytkami gresowymi, taras na poziomie parteru wykończony deską tarasową (deska tarasowa egzotyczna bankiraj),
* balustrady zewnętrzne - ze stali nierdzewnej z wypełnieniem szklanym (szkło klejone, bezpieczne).


Instalacje:
* przyłącz wodociągowy,
* przyłącz kanalizacyjny do istniejącej kanalizacji,
* instalacja wewnętrzna kanalizacyjna,
* instalacja wewnętrzna wodna, 
* instalacja c.o.: w pokojach grzejniki płytowe PURMO,  w łazienkach, kuchni, korytarzu, wiatrołapie, pokoju na półpiętrze ogrzewanie podłogowe,
* ogrzewanie gazowe: dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody firmy De Dietrich,
* instalacja elektryczna zgodnie z projektem,
* rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane (sterowanie bezprzewodowe: z centrali, pilota + łazienki dodatkowe przełączniki),
* monitoring 8 kamer,
* okablowanie pod instalację alarmową (przygotowane przez firmę SOLID),
* instalacja pod montaż kolektorów słonecznych do ogrzewania ciepłej wody użytkowej,
* rekuperacja i gruntowy wymiennik ciepła (pionowe rozprowadzenie rur).


Zagospodarowanie terenu:
* dróżka wejściowa - płyty betonowe, krawężniki oraz wypełnienie granitowe,
* podjazd - kostka granitowa ”Szwed”4/6,
* krawężniki najazdowe betonowe.

Nieruchomość dla wymagających klientów. Szukających komfortu i wygody. 

Cena – 1 150 000 zł

Nieruchomość warta swojej ceny. Polecamy!
 

LOKALIZACJA OFERTY

Rekreacja
Sport
Oświata
Kultura
Zdrowie

MASZ PYTANIE? NAPISZ!

WYSZUKIWARKA
SCHOWEK

Nie dodano jeszcze ofert do schowka

ZGŁOŚ OFERTĘ SPRZEDAŻY

Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości, którą chcesz sprzedać lub poszukujesz nieruchomości do zakupu zadzwoń +48 690 070 770 lub wypełnij i wyślij poniższy formularz. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie i ustalimy szczegóły współpracy.

ZGŁOŚ OFERTĘ WYNAJMU

Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości, którą chcesz wynająć lub poszukujesz nieruchomości do wynajęcia zadzwoń +48 690 070 770 lub wypełnij i wyślij poniższy formularz. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie i ustalimy szczegóły współpracy.