citibrokers.pl

Rynek lokali usługowych w Rzeszowie w 2012 roku

Lokale usługowe do wynajęcia - Rzeszów

W chwili obecnej na rynku nieruchomości jest bardzo dużo ofert lokali do wynajęcia. Są to oferty zarówno bezpośrednie jak i ogłaszane przez Agencje Nieruchomości. W analizie podane lokale znajdują się głównie w szeroko pojętym śródmieściu. Podane ceny są cenami ofertowymi za wybrane lokale na terenie Rzeszowa.

Lp.	Pow. (m?)	Lokalizacja	Cena (zł)	Cena (zł/m?)	uwagi
1	6 - 55	Ul. Przemysłowa		30 ? 39 netto	Nowy budynek. Lokale od 6 do 55 m.
2	10 - 40	Ul. Okulickiego		38 netto	Powierzchnie w biurowcu. Cena uwzględnia opłaty za media. Własny parking.
3	10	Os. Tysiąclecia	420	42 netto	Lokal po remoncie na parterze w budynku wolnostojącym
4	12,7	Ul. Hetmańska	540	42,52 brutto	Lokal na III piętrze w budynku mieszkalno-usługowym
5	14,85	Ul. Podkarpacka	600	40,40 netto	Komfortowy lokal na II piętrze w biurowcu. W cenę wliczone media.
6	16,5	Ul. Lubelska	412,5	25 netto	Lokal na parterze w dobrym stanie technicznym
7	17	Ul. Bernardyńska	1500	88,24 netto	Lokal przejściowy na parterze. Dodatkowo płatne media.
8	18	Ścisłe centrum	900	50 netto	Lokal na III piętrze w biurowcu. Możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia
9	31	Ul. Rejtana	1200	38,71	Lokal na parterze, wejście bezpośrednio z ulicy.
10	35	Ul. Plac Wolności	650	18,57 netto	Lokal na I piętrze w kamienicy, dostępne miejsce parkingowe, stan dobry
11	37	Okolice Sobieskiego	1200	32,43	Lokal na I piętrze w kamienicy
12	46	Ul. Zygmuntowska	3300	71,73 netto	Parter, wejście bezpośrednio z chodnika
13	46,5	Ul. Grunwaldzka	5000	107,52	Lokal po banku na parterze
14	49	Ul. Jagiellońska	1100	22,44	Lokal na I piętrze
15	54	Ul. Bardowskiego	2300	42,59 netto	Lokal na I piętrze po remoncie, własny parking
16	58	Rynek	1160	20 netto	Lokal na I piętrze w kamienicy
17	60	Ul. 3-go Maja	1600	26,67	Lokal na I piętrze w kamienicy.
18	60	Ul. Chopina	3500	58,33	Lokal na parterze w biurowcu
19	60	Okolice 3-go Maja	1800	30	Na parterze, po remoncie.
20	68	Ul. Ks. Jałowego	2100	30,88	Na parterze w kamienicy, lokal w b. dobrym stanie
21	70	okolice Grunwaldzkiej	3800	54,29	Na parterze w kamienicy, dodatkowo miejsce parkingowe
22	77	Ul. Grunwaldzka			Lokal na I piętrze w kamienicy
23	od 13,do 45	Centrum		21 netto	Lokale w biurowcu, średni standard
24	80	Ul. Piłsudskiego	1850	23,12	Lokal na I piętrze po remoncie, dostępne miejsca parkingowe
25	86	Rejtana	4250	49,41	Lokal dwupoziomowy
26	96	Ul. Słowackiego	3900	40,63	Lokal na parterze, do odświeżenia
27	112	Piłsudskiego	3920	35	Lokal na I piętrze
28	114	Ul. Króla Kazimierza	2394	27 netto	Lokal na I piętrze w kamienicy
29	115	Rejtana	3990	35	Na parterze, dobry stan
30	120	Okolice Piłsudskiego	6000	50	Lokal na parterze do remontu
32	120	Okolice Dąbrowskiego	3600	30	Wysoki standard lokal na I piętrze i poddaszu
33	139	Os. Gwardzistów	3475	25 netto	Lokal na parterze do wykończenia
34	233	Okolice 3-go Maja	11650	50	Parking przy lokalu, wysoki standard

Średnia cena ofertowa za metr kwadratowy to 41 zł

Duża ilość lokali sprawia, że w przypadku otwierania własnej działalności, zakładaniu firmy, która potrzebuje swojej siedziby czy zmiany siedziby na inną mamy możliwość wybrania takiego lokum jakiego najbardziej potrzebujemy.

Dla części klientów priorytetem przy wyborze lokalu będzie jego lokalizacja i łatwy dostęp klientów, dla innych ważniejsze będzie ilość miejsc parkingowych i miesięczny czynsz.

Podstawowym wyznacznikiem ceny jest lokalizacja oraz położenie lokalu (kondygnacja). Często na cenę ma także wpływ dostępność do miejsc parkingowych. Standard wykończenia ma już mniejsze znaczenie. Z ilości dostępnych lokali można wywnioskować, że ich ceny powinny ulec obniżeniu.

Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości, którą chcesz sprzedać lub poszukujesz nieruchomości do zakupu zadzwoń +48 690 070 770 lub wypełnij i wyślij poniższy formularz. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie i ustalimy szczegóły współpracy.

ZGŁOŚ OFERTĘ SPRZEDAŻY

ZGŁOŚ OFERTĘ WYNAJMU

Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości, którą chcesz wynająć lub poszukujesz nieruchomości do wynajęcia zadzwoń +48 690 070 770 lub wypełnij i wyślij poniższy formularz. Skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie i ustalimy szczegóły współpracy.

ZGŁOŚ OFERTĘ WYNAJMU