Lokale usługowe do wynajęcia - Rzeszów
W chwili obecnej na rynku nieruchomości jest bardzo dużo ofert lokali do wynajęcia. Są to oferty zarówno bezpośrednie jak i ogłaszane przez Agencje Nieruchomości. W analizie podane lokale znajdują się głównie w szeroko pojętym śródmieściu. Podane ceny są cenami ofertowymi za wybrane lokale na terenie Rzeszowa.
Lp. |
Pow. (m?) |
Lokalizacja |
Cena (zł) |
Cena (zł/m?) |
uwagi |
1 |
6 - 55 |
Ul. Przemysłowa |
|
30 ? 39 netto |
Nowy budynek. Lokale od 6 do 55 m. |
2 |
10 - 40 |
Ul. Okulickiego |
|
38 netto |
Powierzchnie w biurowcu. Cena uwzględnia opłaty za media. Własny parking. |
3 |
10 |
Os. Tysiąclecia |
420 |
42 netto |
Lokal po remoncie na parterze w budynku wolnostojącym |
4 |
12,7 |
Ul. Hetmańska |
540 |
42,52 brutto |
Lokal na III piętrze w budynku mieszkalno-usługowym |
5 |
14,85 |
Ul. Podkarpacka |
600 |
40,40 netto |
Komfortowy lokal na II piętrze w biurowcu. W cenę wliczone media. |
6 |
16,5 |
Ul. Lubelska |
412,5 |
25 netto |
Lokal na parterze w dobrym stanie technicznym |
7 |
17 |
Ul. Bernardyńska |
1500 |
88,24 netto |
Lokal przejściowy na parterze. Dodatkowo płatne media. |
8 |
18 |
Ścisłe centrum |
900 |
50 netto |
Lokal na III piętrze w biurowcu. Możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia |
9 |
31 |
Ul. Rejtana |
1200 |
38,71 |
Lokal na parterze, wejście bezpośrednio z ulicy. |
10 |
35 |
Ul. Plac Wolności |
650 |
18,57 netto |
Lokal na I piętrze w kamienicy, dostępne miejsce parkingowe, stan dobry |
11 |
37 |
Okolice Sobieskiego |
1200 |
32,43 |
Lokal na I piętrze w kamienicy |
12 |
46 |
Ul. Zygmuntowska |
3300 |
71,73 netto |
Parter, wejście bezpośrednio z chodnika |
13 |
46,5 |
Ul. Grunwaldzka |
5000 |
107,52 |
Lokal po banku na parterze |
14 |
49 |
Ul. Jagiellońska |
1100 |
22,44 |
Lokal na I piętrze |
15 |
54 |
Ul. Bardowskiego |
2300 |
42,59 netto |
Lokal na I piętrze po remoncie, własny parking |
16 |
58 |
Rynek |
1160 |
20 netto |
Lokal na I piętrze w kamienicy |
17 |
60 |
Ul. 3-go Maja |
1600 |
26,67 |
Lokal na I piętrze w kamienicy. |
18 |
60 |
Ul. Chopina |
3500 |
58,33 |
Lokal na parterze w biurowcu |
19 |
60 |
Okolice 3-go Maja |
1800 |
30 |
Na parterze, po remoncie. |
20 |
68 |
Ul. Ks. Jałowego |
2100 |
30,88 |
Na parterze w kamienicy, lokal w b. dobrym stanie |
21 |
70 |
okolice Grunwaldzkiej |
3800 |
54,29 |
Na parterze w kamienicy, dodatkowo miejsce parkingowe |
22 |
77 |
Ul. Grunwaldzka |
|
|
Lokal na I piętrze w kamienicy |
23 |
od 13,do 45 |
Centrum |
|
21 netto |
Lokale w biurowcu, średni standard |
24 |
80 |
Ul. Piłsudskiego |
1850 |
23,12 |
Lokal na I piętrze po remoncie, dostępne miejsca parkingowe |
25 |
86 |
Rejtana |
4250 |
49,41 |
Lokal dwupoziomowy |
26 |
96 |
Ul. Słowackiego |
3900 |
40,63 |
Lokal na parterze, do odświeżenia |
27 |
112 |
Piłsudskiego |
3920 |
35 |
Lokal na I piętrze |
28 |
114 |
Ul. Króla Kazimierza |
2394 |
27 netto |
Lokal na I piętrze w kamienicy |
29 |
115 |
Rejtana |
3990 |
35 |
Na parterze, dobry stan |
30 |
120 |
Okolice Piłsudskiego |
6000 |
50 |
Lokal na parterze do remontu |
32 |
120 |
Okolice Dąbrowskiego |
3600 |
30 |
Wysoki standard lokal na I piętrze i poddaszu |
33 |
139 |
Os. Gwardzistów |
3475 |
25 netto |
Lokal na parterze do wykończenia |
34 |
233 |
Okolice 3-go Maja |
11650 |
50 |
Parking przy lokalu, wysoki standard |
Średnia cena ofertowa za metr kwadratowy to 41 zł
Duża ilość lokali sprawia, że w przypadku otwierania własnej działalności, zakładaniu firmy, która potrzebuje swojej siedziby czy zmiany siedziby na inną mamy możliwość wybrania takiego lokum jakiego najbardziej potrzebujemy.
Dla części klientów priorytetem przy wyborze lokalu będzie jego lokalizacja i łatwy dostęp klientów, dla innych ważniejsze będzie ilość miejsc parkingowych i miesięczny czynsz.
Podstawowym wyznacznikiem ceny jest lokalizacja oraz położenie lokalu (kondygnacja). Często na cenę ma także wpływ dostępność do miejsc parkingowych. Standard wykończenia ma już mniejsze znaczenie. Z ilości dostępnych lokali można wywnioskować, że ich ceny powinny ulec obniżeniu.